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HBB02 BREDDORF |
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Einfamilienhaus
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ca. 250 qm
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Grundstück
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ca. 4.000 qm
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Baujahr
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1894 / Modernisierung 1993
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Zimmer
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z.Zt. 6
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Stellplatz
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auf dem Grundstück
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Sonstiges
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Kaufpreis
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139.000,-
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Lage
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Breddorf befindet sich im mittleren Bereich HB/HH. Es besteht die kurzfristige Anbindung an die Ortschaften Tarmstedt und Zeven sowie Rotenburg/Wümme. In Breddorf befindet sich ein Kindergarten und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens finden Sie in Tarmstedt, ein paar Autominuten entfernt.
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Allgemeines
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Die kleine, gemütliche Dorfschule wurde 1894 in Breddorf erbaut und diente bis vor ein paar Jahren noch dem normalen Schulbetrieb. Der jetzige Eigentümer erwarb das Objekt Anfang der 90er Jahre und machte sich daran aus Klassen- räumen, Lehrerzimmer und großen Fluren ein gemütliches Zuhause entstehen zu lassen, in dem auch ein Bad und eine große Küche Platz haben mussten. Entstanden ist ein sehr wohnliches, außergewöhnliches Objekt. Geht man durch die Räume kann man sich aber immer noch vorstellen, wie es damals war... Die alten Dielen-Fußböden könnten wahrscheinlich lange Geschichten erzählen...Der Eigentümer hat sehr viel Wert auf die Erhaltung des alten Ambientes gelegt. Fenster wurden erneuert, aber im Stil der alten. Fußböden wurden erneuert, aber alles passend zum Objekt. Leitungen wurden größtenteils ersetzt, eine neue Heizungsanlage war notwendig. Der riesige Dachboden des Hauses blieb unangetastet.
Im oberen Bereich befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung, die heutigen Maßstäben nicht mehr gerecht werden würde, der restliche Teil des Bodens ist unausgebaut. Das Dach wurde durch die Gemeinde vor dem damaligen Erwerb erneuert. Die Räume im Erdgeschoss haben eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m. Alle Zimmer sind hell und – als ehemalige Klassenräume – natürlich sehr groß. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit individuell zusammengestellten Einzelteilen, sie ist im Preis enthalten. Das Bad ist wie alles großzügig geschnitten.
Das Grundstück ist mit 4.000 qm sicherlich schon als parkähnlich zu bezeichnen. Ein wunderschön angelegter Teich krönt das Ambiente eines Traumobjektes!!! Eine gewerbliche bzw. teilgewerbliche Nutzung des Hauses wäre möglich.
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Objektfotos
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