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Fachwerkhaus |
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ca. 220 qm Wohnfläche |
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7 ½ Zimmer |
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Kaufpreis 298.000,- € |
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Grundstück ca. 1.400 qm |
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Baujahr 1926 * |
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Gasheizung |
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3x Carport |
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* Ausgebaut/modernisiert 1986
* Pferdeweide am Haus möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer hervor- ragenden Wohnstraße im Gebiet Lilienthal-Heidberg. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Die Super- märkte befinden sich am Falkenberger Kreuz und in Lilienthal-Mitte, ein paar Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Allgemeines
Dieses Haus ist ein Liebhaberobjekt und wir beneiden jeden, der dieses erwirbt. Wir haben selten auf dem Lilienthaler Markt ein so altes, aber hervorragend – mit Liebe zum Detail – modernisiertes Fachwerkhaus gesehen. Vielleicht ist es aber auch die Atmosphäre, die die Künstlerin, die dieses Haus mit einer verwandten Miteigentümerin bewohnt, geschaffen hat, die dieses Objekt so einzigartig macht. Das Objekt wurde 1926 in Bremen-Horn abgebaut und in Lilienthal-Heidberg wieder Balken für Balken neu aufgebaut. 1986 erwarb die jetzige Eigentümerin mit ihrem Ehemann das Haus und fing Stück für Stück an, es – dem Haus angepasst – zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, die ineinander übergehen, die Küche mit einem anliegenden „Klön- und Esszimmer“, eine große Diele als Eingangsbereich und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Auf der gleichen Ebene befindet sich das ehemalige, große Goldschmiede-Atelier mit Parkettfußboden, welches aber auch sehr gut als großer Wohnraum genutzt werden kann (ca. 40qm). Davon abgehend gibt es noch ein kleines Dusch-/Gästebad. Aus dem ehemaligen Heuboden wurde 1986 von dem Goldschmied und seiner Ehefrau, einer Künstlerin, eine zusätzliche Etage geschaffen mit 3 lichtdurchfluteten Räumen, einem modernen Bad und einer sehr großen Diele, die zur Zeit als Wohn-/Lese- und Küchenbereich dient. Platz genug gibt es ja!!! Das Haus wurde bei der Modernisierung im Dachbodenbereich gut gedämmt, das Fundament des Hauses erneuert. Zusätzlich gibt es eine große Regenwassergewinnung mit einem 6.000 l Tank. In dem Esszimmer und im Lesezimmer im Erdgeschoss befinden sich zwei anheimelnde Öfen, die für die Übergangszeit gut genutzt werden können. Auch im großen Dielenbereich im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3. Kaminofen. Das Haus verfügt über einen Energiepass im „grünen“ Bereich.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Pferdeweide am Haus mit zu erwerben.
Dieses Haus beinhaltet viele Möglichkeiten. Durch die 2 separaten Eingänge können 2 Wohnungen geschaffen werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielleicht besteht Interesse für eine Wohngemeinschaft? Auch könnten hier gut Schulungen und Seminare abgehalten werden in einer traumhaften Umgebung... Denn wir wollen nicht vergessen zu erwähnen, dass das Umfeld und der Garten einfach nur traumhaft sind. Sie wohnen wie im Urlaub mit einem tollen Blick über Wiesen und Felder. Entspannung pur!!! Stellplätze befinden sich genügend auf dem Grundstück (insbesondere 3 Carportplätze). Zusätzlich gibt es noch 3 Gartenhäuser und einen kleinen „kälteren“ Anbau für das gute Lagern von Lebensmitteln etc.
Objektfotos
Grundriss
Hinweis
Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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